La position des ASB dans l'élaboration du PLU a fait dernièrement l'objet d'articles dans la presse, Ouest France le vendredi 12 mars 2010 et le Courrier du Pays de Retz le vendredi 26 mars 2010. Ils sont téléchargeables ci-dessous.

Courrier du Pays de Retz, 26 03 2010
Ouest France, 12 03 2010

Sur les bases de notre cahier de propositions et des remarques faites par nos adhérents, nous avons rencontré le 16/02/2010 M. Haury et Mme Gautreau. Ils ont pris en considération la mobilisation des adhérents et ont souligné le côté sérieux, constructif et complet du travail de l’Association. Un compte rendu de cette rencontre est consultable ci-dessous.

Compte rendu de la rencontre du 16 02 2010

Notre participation à l’élaboration du PLU continue. Nous avons élaboré un document de propositions pour le PLU que nous avons adressé à nos adhérents pour avoir leurs réactions, critiques, suggestions. Un Cahier de propositions en résulte que nous avons communiqué en janvier 2010 à la municipalité ainsi qu’au bureau d’études Ouest’Am. Ce document est téléchargeable ci-dessous.

Cahier de propositions PLU des ASB

Vous trouverez en pièce jointe le compte rendu de cette réunion.

CR réunion de concertation 01/12/2009

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est destiné à remplacer le Plan d’Occupation des Sols (POS). Principalement, il définit les règles d’occupation du sol et de construction sur le territoire de la commune. Nous sommes doublement concernés. a) Nous ne construisons pas mais les constructions des autres conditionnent notre futur environnement. b) Nous construisons, agrandissons etc ; et nous y trouvons les règles à respecter.

* Limiter et mieux, stopper la consommation des zones agricoles, l’idéal étant de ne pas en ouvrir à l’urbanisation dans le cadre du PLU. * Eviter la « parcellisation sauvage » En effet, dans un souci louable de bonne économie de la consommation foncière, sauf exception, les PLU ne doivent pas prévoir de surface minimale de parcelle constructible, mais sur Saint Brevin cela risquerait d’entraîner une « parcellisation sauvage » avec, à terme, la disparition la Forêt Urbaine caractéristique de notre Saint Brevin * Veiller à la mise en place de règles efficaces de protection, de gestion et de multiplication des arbres, notamment imposition d’un pourcentage minimal de surface de la parcelle affecté aux plantations... * Mettre en place des prescriptions, procédures, et outils en vue - de favoriser des réalisations à l’architecture travaillée, alliant cohérence et diversité, tout en n’excluant pas des architectures innovantes. - d’éviter sur des sites sensibles, des propriétés remarquables, des réalisations sans recherche, ainsi que la démolition sans conditions de certaines constructions de caractère. * Favoriser la réalisation régulière, de petits programmes locatifs accessibles aux revenus modestes, dispersés sur le territoire de la commune.

* Rencontre avec Mme GAUTREAU, 1ère adjointe en charge de l’urbanisme, le 13/11/2008 en vue d’un premier échange sur le PLU. Ci-dessous la lettre synthétisant cette rencontre. * Rencontre le 15/04/2009 avec Mme THUILLIER en charge du secteur « Littoral et Forêt » à la Direction Départementale de l’Equipement (DDE) pour faire le point sur les incidences de la loi « Littoral ». Ci-après un compte rendu de cette réunion. * Nous préparons et formalisons, une prochaine rencontre avec M. HAURY et Mme GAUTREAU dont nous vous rendrons naturellement compte.

Lettre à Mme Gautreau
CR de la rencontre avec Mme Thuillier

Un compte rendu de la réunion publique du 28 mai 2010 est disponible ci-dessous.

CR de la réunion du 28 mai 2010

Nous nous réjouissons que le permis de construire de la dernière tranche de construction du casino vienne d’être signé. En effet nous déplorions depuis longtemps l’aspect « provisoire » de ce bâtiment phare de notre station balnéaire. Vous trouverez ci-dessous une image de ce à quoi devrait bientôt (2011) ressembler la façade côté océan.

 

Plusieurs de nos adhérents nous ont interrogés sur le règlement d’urbanisme s’appliquant aux clôtures et/ou nous ont signalé des infractions qu’ils estimaient non sanctionnées. Nous avons souhaité rencontrer les responsables au sein de la municipalité pour leur faire part de ces questions et même élargir la discussion aux ravalements. Nous les remercions de nous avoir reçues avec beaucoup de gentillesse. Vous trouverez ci-dessous le compte-rendu de cette rencontre.

Compte rendu de la rencontre du 29 mai 2009

Nous souhaitons tous une architecture de qualité, mais dès qu’il s’agit de passer aux « quoi, comment, qui et pour qui » les choses se compliquent … Nous sommes conscients que l’Architecture doit s’appuyer sur des règles établies en concertation avec l’équipe municipale concernée et en tout premier lieu le Maire et un architecte-conseil, ainsi que les associations, des conseillers en matériaux, énergies renouvelables… Nous sommes également conscients que l’esprit qui sera insufflé par cette démarche devra perdurer au fil des mandatures. C’est un challenge que les Amis de Saint-Brévin sont prêts à assumer afin de conserver à notre ville sa qualité de vie reconnue. Le travail continue. Si vous êtes concernés par l’Architecture, rejoignez-nous.

Premiers contacts -

Depuis 2006 l'association a beaucoup travaillé dans ce domaine comme l'illustrent les documents joints (cliquez ci-dessous pour les consulter). En janvier 2006, parmi divers sujets, nous demandions que la commune se fasse assister par un architecte-conseil : Courrier à Monsieur le maire - janvier 2006 La municipalité nous indique que le principe de l’intervention d’un architecte conseil est à l’étude : Réponse de la mairie - février 2006 En septembre 2006, la Commune crée un COMITE DE PILOTAGE afin d’étudier la mise en place d'une CHARTE ARCHITECTURALE et demande aux Amis de Saint-Brévin d’en faire partie : Création du Comité de pilotage - septembre 2006 Cette mission a été assurée par Ghislaine LEFEUVRE, maintenant remplacée par Annie-Paule MORIN.

Courrier à Monsieur le maire - janvier 2006
Réponse de la mairie - février 2006
Création du Comité de pilotage - septembre 2006

Représenté au Comité de pilotage, les ASB ont participé aux premiers travaux de réflexion en vue d’une charte architecturale. Aujourd’hui M. Forrest, architecte, a été missionné par la Mairie pour qu’il l’aide à concilier harmonieusement passé/présent/futur dans la diversité. Nous espérons contribuer encore à cette évolution au travers de la « Commission Architecturale » et nous ne manquerons pas de nous en faire l’écho sur ce site.

Voulant être partenaire du travail de notre commune sur l'architecture, les Amis de Saint Brevin ont recherché ce que faisaient d'autres communes dans ce domaine. L'expérience de Chatelaillon nous a semblé intéressante et nous avons demandé à rencontrer les élus de cette ville qui ont accepté de nous recevoir. Nous les en remercions encore.

 

Lors de cette démarche, organisée par Ghislaine LEFEUVRE, nous étions accompagnés par des élus de Saint-Brévin. Vous trouverez en cliquant ci-dessous un résumé de cette visite : Visite à Chatelaillon - juillet 2006. Nous avons été impressionnés par le travail volontariste accompli, pendant 23 ans par le Maire de Chatelaillon ainsi que par l’architecte conseil avec lequel il travaille. Bien évidemment, il faut tenir compte des spécificités locales et ce qui a été fait à Chatelaillon ne peut pas forcément s’appliquer à Saint-Brévin ; mais, plus que ces particularités, ce qui est à prendre en compte est la détermination du Maire et de son équipe.

Visite à Chatelaillon - juillet 2006